Quartier Néo – Peccot

Vertige ! Urbanisme ouvert, pluriel et invitant au grand quartier.
Fragment(s) | Urbanisme | Maîtrise d'ouvrage publique et privée
Orvault (44) | En cours | 2016 - 2026
Information(s) complémentaire(s)
In Situ Architecture, Culture(s) & Ville - Orvault PECCOT
In Situ Architecture, Culture(s) & Ville - Orvault PECCOT
In Situ Architecture, Culture(s) & Ville - Orvault PECCOT
Description détaillée
Qui autour de la table pouvait voir, après la première visite, ce qui ferait ville dans ce second rideau de la route de Vannes, au Sud les lourdes portes des réserves aveugles, au Nord, dans la pente, les terrains de sports et au loin, très loin, la vallée du Cens ? Le défi fut lancé, toute la table l’a relevé, l’esquisse est présentée. Quand la séance se lève, on entend murmurer : « ça va être difficile mais génial ».

Vers la mutation d’un territoire complet : Engager la ville plurielle


L’îlot du projet Peccot initie le renouvellement d’un quartier, aujourd’hui constitué autour de grandes emprises d’activités commerciales, d’équipements sportifs et scolaires, vers un quartier d’usages mixtes principalement à vocation d’habitat.
L’actuel caractère circulant de l’avenue Peccot résulte d’une urbanisation dans les années 70/80 par zonages monofonctionnels nécessitant pour tout déplacement l’usage de la voiture.

Vue d'ensemble
MAÎTRISE(s) D'ŒUVRE : In Situ AC&V
MAÎTRISE(s) D'OUVRAGE : Ville d'Orvault, Marignan
MISSION : Architecte en chef et urbanisme
DIRECTION DE PROJET : Pierrick Beillevaire
CHEF DE PROJET : Julien Miniou
COÛT HT : 10 852 836 €
SP : 8 587 m² - 129 logements
PAYSAGE : Zéphyr Paysages
CO-TRAITANTS : IBA (structure), POUGET Consultants (fluides), NAONEC (économie de la construction), AGEIS, AMOCITE, A2i Infra (VRD)
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